湖北日報：8年，他們把“江南”搬到了江南
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湖北日報記者劉路 陳莉 通訊員楊翠平 柯黎
【核心提示】
漢樂府說，江南可采蓮，蓮葉何田田。這是生氣勃勃的江南。
陸凱說，江南無所有，聊贈一枝春。這是情趣盎然的江南。
白居易說，日出江花紅勝火，春來江水綠如藍。這是讓人沉醉的江南。
行走在宜昌城區長江南岸，也有一片“江南”——位于宜昌市點軍區的湖北文旅江南新城產業發展有限公司，正在如畫的風景里，打造下一代公園城市著城樣板。
12月7日，湖北文旅江南新城產業發展有限公司黨總支書記、總經理鄒龍走進湖北日報三峽分社5G演播室，分享把“江南”搬到江南的故事。
【企業名片】
江南新城公司是湖北文旅集團在宜全資子公司，已在宜昌扎根8年，投資興業的主戰場在點軍。
目前，江南新城公司在宜昌有9家實體運轉子公司，234名員工，累計完成投資80多億元，累計納稅和上繳規費逾3.15億元，直接提供就業崗位400多個。項目建設帶動和促進了一批商業服務、建筑施工、物業管理等產業鏈企業的發展。
公司建設項目先后獲得湖北省級安全文明施工現場、建筑結構優質工程、園林綠化優質工程、工程建設質量獎，為宜昌綠色生態發展貢獻了力量。
室外園林榮獲2018年湖北省園林綠化優質工程榮譽
談公司理念
像愛護眼睛一樣珍惜每一片山水
黨的二十大報告指出：“必須牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，站在人與自然和諧共生的高度謀劃發展?！?/span>
這是江南新城公司一直遵循的理念，鄒龍說，在項目建設中，公司始終堅持生態優先、綠色發展的理念，在戰略謀劃、項目推進、生產經營過程中，對每一寸土地，每一片山水，都像對待自己的眼睛一樣，去愛護和珍惜，不僅說在口頭上，更是落實在行動上。
在宜昌，江南新城公司打造了一批市民耳熟能詳的作品，如江南URD文旅產業新城、三峽茶旅小鎮等，都是匠心之作。
以江南URD文旅產業新城項目建設為依托，圍繞“一城、一山、一水”核心布局，江南新城公司已形成涵蓋城市片區綜合開發運營、景區運營、商貿運營、田園康旅綜合體、產業投資運營的多元化、復合型戰略發展格局，呈現出基礎夯實、多點發力、多元并進的良好發展態勢。
三峽茶旅項目啟動區實景鳥瞰圖
談得意之作
一座“文旅產業新城”正在崛起
提起江南新城公司的得意之作，首先就得說說位于宜昌市點軍區卷橋河畔的江南URD文旅產業新城。
這個斥資200億元、總占地5.6平方公里的項目，歷經八載，紙上藍圖一一兌現，一座宜居、宜旅的“文旅產業新城”正在崛起。
“我們的目標，是要打造成宜昌標志性城市休閑旅游目的地，和城市生態會客廳?！编u龍說，江南URD“有天、有地、有庭院，有山、有水、有公園”，成為低密度城市居住標桿，獨一無二、無可復制的居住勝境。還有因地制宜，隨山水塑形、以文化鑄魂，打造的宜昌首個文旅商融合街區——三峽非遺in巷，品質在全國也是屈指可數的。
同時，項目還導入宜昌優德學校、偉才雙語幼兒園、美季泊悅酒店、海洋世界等品質配套，今年還追加投資2000多萬元，打造宜昌非遺展館和《峽歸175》詩舞劇，以文化+旅游+商業的模式，促進文旅產業發展，助力宜昌非遺項目活態化傳承及產業躍興。
非遺展館上演《長陽南曲》
有網友如此評價，無論是設計，還是規劃理念，江南新城都領先很多年。領先在哪兒？
鄒龍介紹，江南新城定位為新型文旅發展商、美好生活服務商，更注重對美好生活場景的營造。URD在筑城之初，就制定了三個基本開發原則，以此構建美好城市基底。
“逢山靠山，遇水親水”：為城市僅存的山水和生態讓路，強調對山體、水體的極致保護，讓城市山水得以永遠鮮活地存在，讓業主能夠在親切與舒適中安放身心。
“低密開發，讓渡空間”：URD堅持理想中的漫生活方式，將整體容積率控制在2.0以下，通過這種“向山水讓空間”的做法，推動建筑與山水的相融共生。
“配套引領，產業驅動”：建城之初，在基礎設施建設上，積極與政府深度合作，投入重資，推動區域的路網、公園、商業建設。與此同時，堅持產業導入，提升區域價值，帶動周邊發展。
URD新城之“美”，是通過嚴格的生態保護、高標準規劃控制來實現的；新城之“好”，是通過不斷打造優質產業和配套，優化城市服務來凸顯的。
《峽歸175》劇照
談未來宏圖
機遇良多的點軍是百鳥競飛之地
選擇點軍作為公司投資興業的主戰場，是因為在鄒龍的眼中，點軍是青山綠水的向往，是百鳥競飛的地方，是才華施展的舞臺，是夢想放飛的方向，“點軍生態環境優美，煙火氣息十足，區位交通優越，發展機遇良多，可以說，點軍，就是我的最愛?！编u龍發自肺腑。
鄒龍說，點軍作為新區建設的主戰場，數十年如一日堅持生態可持續發展，已成為宜昌中心城區環境最優良、空氣最清新、風景最優美、產業最合理的發展極，深受市民和綠色新興產業投資者青睞。
今年以來，宜昌市林業和園林局完成卷橋河濕地公園生態保護及景觀修復工程，3000余畝卷橋河濕地公園正式對外開放，湖北航空學院等科教園相繼落地，屈原文化主題公園等多個文旅項目，曹家畈等多個康養項目，銅鑼灣等商業巨頭也紛紛錨定點軍，可以說，未來點軍的發展宏圖在望，潛力不可小覷。
URD文旅產業新城地處點軍核心區，繁華商業文脈正中心，通過夷陵長江大橋和至喜長江大橋，8分鐘連通主城區，快速干線縱橫布局，卷橋河濕地公園、磨基山森林公園、宜昌市奧體公園，三大公園構建起URD公園城市的生態基底。
隨著城市文旅消費南移，以及點軍科教新區萬名師生的入駐，具有獨特生態環境、人居體驗和產業配套的URD文旅產業新城，也必將迎來飛躍式發展，一幅5.61平方公里盛世藍圖正在“夢想成真”。
江南URD那溪谷
談公園城市
實現“風景舊曾諳”的詩意棲居
作為江南點軍新區開發最早的“合伙人”之一，江南新城公司正致力于打造下一代公園城市典范，訪談中，鄒龍向記者描摹了下一代公園城市的樣貌。
鄒龍說，宜昌是一個具有千年歷史的濱江城市，過去城市的發展重心在北岸?；赝麣v史，凝望現在，宜昌站在長江經濟大潮的風口浪尖，正祈盼著城市空間與品質的蝶變升級，城市擴容和“一江兩岸”的規劃出臺恰逢其時。
面對八千余畝靈山秀水、三千余年泱泱大城、數千萬人宜居夢想，江南新城深知這是機遇，是挑戰，更是責任。
“我們挾筑城造夢之詩意氣概，擎精雕細琢之匠心手筆，用藝術
打造為生活具形，將都市的豐富與鄉村的純粹有機結合，讓不同的街道風景，不同的場所設施，不同的功能業態，呈現‘乍見有歡，久處不厭’的驚喜?！编u龍說，希望在這里，生活與工作一體，休閑與休憩一體，城市共產業合流，真正實現“江南好,風景舊曾諳”的詩意棲居。
作為點軍區探索生態可持續發展的支撐項目，未來江南新城公司還將進一步深化一期產業配套，落實二期綜合發展，讓5.61平方公里滿園錦繡次第開放，實現以將軍路為核心中軸的都市文旅新消費圈整體躍興，形成城市副商圈級別的江南都市文旅消費中心，助推城市商業文化中軸跨江延展，拉動城市旅游重心向南轉移。
